Een spaarhypotheek bestaat uit een leen- en spaardeel. Deze lopen gelijktijdig. Gedurende de looptijd van de hypotheek betaal je rente over de openstaande schuld. Verder, via een kapitaalverzekering spaar je geld om later de hypotheek mee te kunnen aflossen.

Bij deze hypotheek zit ook een overlijdensrisicoverzekering. Dit risico is dus ook (deels) afgedekt.

De maandelijkse inleg voor kapitaalverzekering wordt dusdanig bepaald dat einde van de looptijd van de hypotheek het spaarsaldo voldoende is om de hypotheek zeker af te kunnen lossen.

De spaarhypotheek is erg veilig: de hypotheekrente en spaarrente zijn gekoppeld waardoor de lasten stabiel zijn.

Deze hypotheek wordt sinds 2013 (bijna) niet meer aangeboden; hij is vooral interessant bij hoge hypotheekrente.

Het nadeel van een spaarhypotheek is dat deze niet erg flexibel is.