De lineaire hypotheek heeft een vast aflossingsschema. Indien de hypotheek 30 jaar duurt, betaal je elke maand 1/360e deel van de hypotheekschuld af. De aflossing is dus vast.

Verder wordt over de openstaande schuld rente berekend en betaal je deze ook. Hierdoor zijn de lasten aan het begin hoog, maar naarmate de looptijd is gevorderd, dalen deze.

Door de vaste aflossing is de lineaire hypotheek veilig: de schuld daalt relatief snel.