Bij een aflossingsvrije hypotheek, wordt er niets van de schuld afgelost, maar worden enkel rentelasten voldaan.

Omdat je geen schuld hoeft af te lossen, hoef je ook niet vermogen te sparen of op te bouwen via een kapitaalopbouw product. Dit mag natuurlijk wel en het kapitaal kan niet opgeëist worden door de hypotheekverstrekker (het is niet verpand).

Deze vorm van hypotheek heeft over het algemeen de laagste maandlasten, mits de hypotheek voor januari 2013 afgesloten is. Hypotheken van na deze datum zijn niet fiscaal aftrekbaar.

Na 30 jaar verdwijnt de fiscale aftrek voor deze oudere hypotheken en stijgen de maandlasten.

Deze hypotheek heeft, zeker voor starters, het grootste risico in zich: je lost niets af van de openstaande schuld.